L'essenziale in breve
L’Ufficio federale delle costruzioni e della logistica (UFCL) soprintende alla costruzione e all’esercizio degli immobili dell’Amministrazione federale civile. I costi di esercizio ammontano a più di 90 milioni di franchi all’anno e, dal 2017, sono aumentati di oltre l’80 per cento. Tale incremento è dovuto a due fattori: l’ampliamento del portafoglio immobiliare dell’UFCL (acquisizione del portafoglio dell’Ufficio federale della dogana e della sicu-rezza dei confini e dei centri federali d’asilo) e l’esplosione dei prezzi dell’energia.
Nell’ambito delle richieste di credito per i progetti di costruzione, i costi di esercizio previsti sono esposti nel messaggio annuale sugli immobili. I responsabili decisionali considerano i costi di esercizio e quelli di costruzione un indicatore essenziale per decidere se approvare un progetto o un credito.
Il Controllo federale delle finanze (CDF) ha verificato l’affidabilità della stima dei costi di esercizio. Secondo il CDF, i metodi di calcolo e la loro registrazione sono plausibili. Tuttavia, l’UFCL non svolge analisi sistematiche sul raggiungimento degli obiettivi. I costi di esercizio registrati, inoltre, non sono comparabili: vi sono scostamenti anche considerevoli, sia in eccesso che in difetto, fra i valori pianificati e quelli effettivi. Pertanto, la stima non è del tutto affidabile.